Egal ob Ferienhaus oder Ferienwohnung – unsere Leistungen sind darauf ausgelegt, Ihnen als Eigentümer die gesamte Arbeit abzunehmen. Von der ersten Buchungsanfrage bis zur letzten Zeile in der Jahresabrechnung. Hier finden Sie im Detail, was wir für Sie tun.

Vermarktung und Buchungsmanagement

✓ Erstellung professioneller Inserate mit ansprechenden Texten und hochwertigen Fotos

✓ Veröffentlichung auf allen relevanten Portalen: Booking.com, Airbnb, FeWo-direkt, Kleinanzeigen.de und weitere

✓ Laufende Pflege und Aktualisierung der Inserate ✓ Verwaltung des Buchungskalenders – keine Doppelbuchungen, keine Lücken

✓ Schnelle und freundliche Bearbeitung aller Gästeanfragen

✓ Dynamische Preisgestaltung nach Saison, Feiertagen und Nachfrage

✓ Beratung zur optimalen Preisstrategie für maximale Auslastung und Rendite

Gästebetreuung vor Ort

✓ Persönlicher Empfang und Schlüsselübergabe

✓ Einweisung in die Unterkunft, Hausgeräte und die Umgebung

✓ Zentraler Ansprechpartner für Gäste während des gesamten Aufenthalts

✓ Bearbeitung von Wünschen, Fragen und Reklamationen

✓ Schlüsselrücknahme und Kontrolle der Unterkunft bei Abreise

✓ Schadensaufnahme und Kautionsabwicklung bei Bedarf

✓ Eintragung der Meldescheine gemäß Bundesmeldegesetz

Reinigung und Wäscheservice

✓ Organisation der professionellen Endreinigung nach jedem Gästewechsel

✓ Wäschewechsel: Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher

✓ Überprüfung der Vollständigkeit der gesamten Ausstattung nach jeder Abreise

✓ Auffüllung von Verbrauchsmaterialien wie Seife, Toilettenpapier und Spülmittel

✓ Regelmäßige Grundreinigung über die Endreinigung hinaus

✓ Fensterreinigung und Tiefenreinigung nach Vereinbarung

Objektpflege und technische Betreuung

✓ Regelmäßige Kontrolle der Immobilie auch außerhalb der Vermietungszeiten

✓ Koordination von Reparaturen und Handwerkereinsätzen

✓ Einholung und Vergleich von Kostenvoranschlägen

✓ Überwachung von Heizung, Wasser und Strom in der Nebensaison

✓ Frostschutzmaßnahmen und Winterfestmachung

✓ Pflege der Außenanlagen und Gartenpflege nach Vereinbarung

✓ Winterdienst nach Vereinbarung

✓ Beratung zur Ausstattung und Modernisierung – was erwarten Gäste heute?

Kaufmännische Verwaltung und Abrechnung

✓ Transparente monatliche Übersicht über Buchungen, Einnahmen und Ausgaben

✓ Abführung der Kurtaxe bzw. Tourismusabgabe an die zuständige Gemeinde

✓ Erstellung vollständiger Unterlagen für Ihre Steuererklärung

✓ Nebenkostenabrechnung für die Ferienimmobilie

✓ Verwaltung und Abrechnung der Kautionen

✓ Jahresübersicht mit Auslastungsquote und Umsatzentwicklung

Diese Objekte betreuen wir

◆ Freistehende Ferienhäuser

◆ Ferienwohnungen in Mehrfamilienhäusern

◆ Bungalows und Blockhütten

◆ Apartments und Studios

◆ Doppelhaushälften

◆ Einheiten in Ferienanlagen und Ferienparks

Unser Einzugsgebiet: Neubrandenburg, Mecklenburgische Seenplatte, Potsdam, Berlin und Umland.

So starten wir die Zusammenarbeit

Schritt 1: Sie rufen uns an oder schreiben uns eine E-Mail.

Schritt 2: Wir besichtigen Ihre Ferienimmobilie und besprechen Ihre Vorstellungen.

Schritt 3: Sie erhalten ein individuelles Angebot – transparent und ohne versteckte Kosten.

Schritt 4: Nach Beauftragung erstellen wir professionelle Fotos und Inserate.

Schritt 5: Die ersten Buchungen kommen rein – wir kümmern uns um alles Weitere.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – das Erstgespräch ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich

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Tel: 0395 57088746 ? 0171 990 0083

Mail: vermietung@b-m-hausverwaltung.de